Коллеги, управление региональными инвестиционными проектами (РИП) требует от бизнеса высокой дисциплины и точного учета. Участники таких проектов получают право на пониженные ставки по налогу на прибыль, но это право жестко привязано к выполнению обязательств по капитальным вложениям, зафиксированным в инвестиционной декларации.
Минфин в письме от 6 мая 2026 года № 03-03-06/1/38057 прояснил ситуацию, которая часто вызывает споры: что происходит с объемом капвложений, если компания продает часть имущества, созданного или приобретенного в рамках проекта? Законодательство напрямую не регулирует уменьшение базы при реализации активов, однако логика ведомства очевидна — объем вложений должен быть скорректирован пропорционально размеру проданной доли.
Пропорциональность и риск утраты статуса
Это означает, что вы не теряете право на льготы автоматически после продажи части оборудования или недвижимости, но обязаны пересчитать сумму фактических инвестиций. Оставшаяся во владении доля активов продолжает учитываться для целей применения преференций.
Однако здесь кроется серьезный риск: срок действия льготных ставок ограничен десятилетним периодом с момента получения первой прибыли, а также тем условием, что сумма неуплаченного налога не превышает объем осуществленных вложений.
Если продажа актива приведет к тому, что оставшиеся капвложения станут меньше суммы сэкономленного налога, льгота будет аннулирована задним числом. Кроме того, любые изменения в инвестиционной декларации допускаются только если общее снижение финансирования не превышает 10% от первоначально заявленного уровня.
Стратегическое планирование сделок
Для бухгалтерии и финансового директора это сигнал к тщательному моделированию последствий любых сделок с имуществом, входящим в РИП. Перед подписанием договора купли-продажи необходимо просчитать, как изменится баланс между накопленными капвложениями и суммой экономии на налоге. Если планируемая продажа ведет к снижению объема инвестиций более чем на критический порог или нарушает соотношение с недоимкой, лучше рассмотреть альтернативные варианты структурирования сделки. Игнорирование этих нюансов может привести к внезапным доначислениям налога по общей ставке за весь период пользования льготой, что перечеркнет всю экономию от участия в проекте.
