Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это организация, сформированная жильцами многоквартирного дома, для того чтобы поддерживать общедомовое имущество в хорошем состоянии, при этом оптимально расходуя денежные средства по оплате услуг ЖКХ.
ТСЖ — не коммерческая организация, которой законом не запрещено получать прибыль, путем ведения предпринимательской деятельности.
ТСЖ может получать прибыль путем:
- сдать в аренду общедомовые помещения;
- предоставлять рекламные места в аренду (в подъездах, лифтах, на фасаде);
- предоставлять возможность телекоммуникационным компаниям предоставлять свои услуги жильцам.
В этом случае требуется вести раздельный учет, поступивших денежных средств для целей налогообложения.
Наша компания «БухУчетНН» имеет большой опыт бухгалтерского обслуживания с ТСЖ.
Бухгалтерское обслуживание ТСЖ включает в себя:
- Расчет и составление квитанций на квартплату
- Ведение кадрового учета (расчет и начисление заработной платы и сопутствующих налогов, приказы и т.д.)
- Ведение банк – клиента (выгрузка и загрузка платежных документов в бухгалтерскую программу)
- Распределение входящих платежей по лицевым счетам жильцов
- Занесение первичных документов с бумажных носителей в бухгалтерскую программу
- Составление и оформление авансовых отчетов
- Ведение материального учета
- Ведение бухгалтерского и налогового учета
- Составление и отправка отчетности в Налоговую и другие фонды (ПФР, Росстат, ФСС)
- Соблюдение сроков обязательных платежей;
- Контроль работы с контрагентами (сверки, наличие задолженности, перечисления)
Стоимость ежемесячного обслуживания ТСЖ:
- до 30 лицевых счетов в месяц – от 8500 руб.
- до 60 лицевых счетов в месяц – от 15000 руб.
- до 100 лицевых счетов в месяц – от 20000 руб.
- свыше 100 лицевых счетов в месяц – по договоренности.
Дополнительно:
- ГИС ЖКХ от 3000 рублей
- учет льгот, дотаций и субсидий – от 1000 рублей
- печать квитанций – от 8 рублей за квитанцию
- выезд курьера в ТСЖ – от 900 рублей