У нас отличные новости для всех, кто работает на упрощёнке, патенте или других спецрежимах! За 2025 год вы можете сэкономить на налоге на имущество, если используете его в своём бизнесе.
Эта возможность существует уже несколько лет, но почему-то многие предприниматели до сих пор о ней не знают или думают, что её отменили. Давайте вместе разберёмся, кто может воспользоваться этой приятной льготой, какое имущество под неё попадает и что нужно сделать, чтобы не упустить свой шанс.
🔍 Кому повезло не платить налог на имущество?
Эта льгота доступна для:
⦁ Индивидуальных предпринимателей на УСН, АУСН, ПСН, ЕСХН или НПД.
⦁ Организаций, применяющих УСН или ЕСХН.
Но есть один важный нюанс: эта льгота касается только того имущества, которое вы используете для своего дела. Ваша личная квартира, дача или гараж, не связанные с бизнесом, по-прежнему будут облагаться налогом как обычно.
🏢 Что именно попадает под эту льготу?
В 2025 году вы можете не платить налог за:
⦁ Торговые точки, офисы, склады, производственные помещения.
⦁ Нежилые здания и сооружения, которые служат вашему бизнесу.
⦁ Жилые помещения (квартиры, дома), если они официально используются как офис, мастерская, гостиница и т.п. (при наличии подтверждающих документов).
⦁ Объекты, кадастровая стоимость которых утверждена в вашем регионе.
А вот тут будьте внимательны: если ваше имущество попало в специальный федеральный список административно-деловых или торговых центров, то, увы, льгота не сработает. За такие объекты налог начисляется по кадастровой стоимости, независимо от вашей системы налогообложения.
📝 Что нужно сделать, чтобы воспользоваться льготой?
Самое приятное: подавать заявление не обязательно! С 2023 года налоговая инспекция старается применять льготы автоматически, если видит, что вы:
⦁ Используете спецрежим.
⦁ Применяете имущество в предпринимательской деятельности.
Однако на практике ФНС не всегда «видит» эту связь между вашим объектом и бизнесом. Поэтому мы очень рекомендуем:
- Отправить уведомление в свою налоговую (форму можно найти на сайте nalog.gov.ru). В нём укажите:
⦁ Ваш ИНН.
⦁ Кадастровый номер объекта.
⦁ Обоснование, почему это имущество используется в бизнесе (например, адрес регистрации ИП или офиса).
- Сохранить все подтверждающие документы:
⦁ Договор аренды (если работаете не по месту регистрации).
⦁ Акт ввода в эксплуатацию.
⦁ Фотографии, чеки, рекламные материалы (если используете жильё как рабочее помещение).
Эти простые шаги помогут вам избежать лишних вопросов при возможной проверке.
💡 Давайте посмотрим на примерах:
⦁ Представьте: ИП Сидоров из Москвы работает на УСН. Он сдаёт в аренду нежилое помещение в торговом центре. Поскольку этот объект входит в специальный Перечень, льгота не применяется — налог ему начислят по кадастру.
⦁ А вот история ИП Петровой: она использует свою квартиру как студию маникюра. Петрова подала уведомление в налоговую, приложив фото интерьера, прайс-лист и отзывы клиентов. В итоге налог на эту квартиру ей не начислили — льгота сработала!
⏳ Важные даты, которые стоит запомнить:
⦁ Налог за 2025 год будет начислен осенью 2026 года.
⦁ Если вы получите уведомление с налогом на имущество, но уверены, что имеете право на льготу — не переживайте! Подайте заявление в налоговую до 1 декабря 2026 года.
⦁ Кстати, перерасчёт возможен за три предыдущих года. Так что, если вы раньше не пользовались этой льготой, есть шанс вернуть переплату за 2023–2024 гг.
💼 Чувствуете, что нужна поддержка?
Мы с удовольствием проверим, положена ли вам льгота по налогу на имущество, и поможем оформить все необходимые документы.
👉 Напишите нам — и узнайте, можно ли сэкономить десятки тысяч рублей уже в этом году!
Мы в БухУчетНН верим, что бухгалтерия должна помогать вашему бизнесу расти и платить меньше, но всегда по закону.
